大理下关市区土地资源稀缺，而满江片区土地供应相对充足，发展可观，目前经开发也提出了对满江片区未来情景的规划：要将满江片区打造成以高科技信息产业、总部经济、创新创业基地、高端居住和商业、休闲文创为主的高铁新城。
满江片区以其沟通下关、海东、开发区的枢纽门户的位置，承担起未来大理*治、经济以及生态、教育、休闲、商务中心。目前有雅居乐地产、美的置业、万科、大华、万达、融创、红塔地产纷纷进驻，其次本土房企，如佳利集团等等，一线房企和本土房企扎推，随着这两年开发的深入，满江在未来的城市发展中，已经占据重要的一席之地，如今也流传着“大理买房看满江”的话语。
1发展优势明显，配套不断完善中
随着大理行*中心逐渐东移，满江片区以其沟通下关、海东、开发区的枢纽门户的位置，承担起未来大理*治、经济以及生态、教育、休闲、商务中心。目前不管是教育还是商业都有很大的改善，而且正在不断更新完善中。
学校：下关一中初中部开发区校区、大理州实验小学开发区校区、大理市爱德堡幼儿园、明珠幼儿园
公交：大理高铁北站即将建设，6路、海东院校专线、欢乐谷专线、海东专线等等，交通便利
医疗：医院、州医院开发区分院，另外云南省滇西医疗中心正在建设中。
生活：散步游玩可到玉白菜湿地公园，还有红塔体育馆目前已初步建成。
整体环境：道路宽敞，临海面视野好。
项目多，证件齐全
满江现有的项目可以大概分两大部分来看：
一是滨海大道到机场路段（环海路）上的，这部分项目集中，大多证件齐全，临海但价格也相对较高，如红塔·怡景尚居、万科·大理拾叁月、大理公馆等等。
二是大凤路、满江路、红山路路段等，项目主要有满江华府，融创·九宸府，雅美湾等等。
01刚需、改善可考虑：金K海景金K海景推荐指数：★★★★★
亮点：距离下关一中初中部开发区分校近，房源多样
在售：以二手房为主，均价元左右
目前在售的主要是二手房。房源多样，毛坯、精装都有，多种户型可选，均价元左右。虽是二手房，但房龄短，4年左右。离下关一中初中部开发区分校近，项目门口交通还算便利，离市区也近。
大华·锦绣华城大华·锦绣华城
推荐指数：★★★★★
亮点：精装交付、实力房企
在售：4栋、5栋、6栋、8栋、9栋、11栋面积区间75-㎡
价格：元/㎡
大华·锦绣华城位于大理满江片区，紧邻未来的洱海高铁站。建面约75-平米的整装板式华宅，通风、采光、视野俱佳，项目与洱海直线距离仅约米，是大理为数不多的近海位置。
融创·九宸府融创九宸府
推荐指数：★★★★★
亮点：绿色生态小区、实力房企、自带幼儿园
在售：9-㎡
价格：元/㎡起
融创九宸府项目位于大理满江片区，红山路与龙腾路交汇处；项目总占地约69.15亩，容积率3.9，绿化率33%；项目为融创中国“九府”系产品，项目规划自带幼儿园。
雅美湾大理雅美湾
推荐指数：★★★★★
亮点：雅居乐美的置业、精装，带智能家具，送车位
在售：80㎡—㎡
价格：-元/㎡
项目位于满江红山路与彩云路交汇处，项目占地93.3亩，分为南区46.98亩和北区46.34亩，项目总建筑面积3.96万㎡，容积率3.85。是距离高铁北站最近的项目。
云麓青城·万达广场大大理云麓青城
推荐指数：★★★★★
亮点：万达广场加持
在售：住宅：㎡—㎡商铺：7-64㎡
价格：住宅—元/㎡商铺.1-3万/㎡
项目为大理商业综合体；与万达携手建筑都市繁华，为建设滇西城市商业中心和集购物娱乐、商务、度假、高品质住宅于一身的现代化城市中心。
红塔·怡景尚居大怡景尚居
推荐指数：★★★★★
亮点：现房、国企开发、海景
在售：90-49㎡
价格：9-元/㎡
项目占地00多亩，总建筑面积约53万平米，规划有三个大型综合商业体和一条风情商业街。同时，项目内还配套有40亩的业主专享康体运动设施，与相邻的50亩大型专业体育相呼相映。超一流海景，目前已经交房。
经开佳园大经开佳园
推荐指数：★★★★
亮点：价格适中，性价比高、国企联袂打造
在售：85—㎡
价格：—0元/㎡
项目位于满江核心，地处下关、海东、凤仪发展中轴，距一线洱海景观仅约米。项目由实力国企大理经开投集团与大理惠丰地产集团联袂打造。
满江华府大满江华府
推荐指数：★★★★
亮点：准现房，离市区近
在售：85—㎡
价格：—0元/㎡
满江华府是百爵地产在大理的首秀作品，小区绿化景观环境优美，超低容积率保证居住的舒适度，比如小区采用双供水，双供电避免停水停电带来的不便。另外小区的围合式底商也为业主的日常生活提供方便。
外滩名著大外滩名著
推荐指数：★★★★
亮点：准现房，距离洱海一路之隔
在售：99-05㎡
价格：-0元/㎡
项目位于大理经济开发区的机场路与红山路之间，规划住宅总户数户，由9层约酒店式公寓、1栋3层7栋33层约点板结合的高层住宅以及连接每栋的围合型商业街铺组成。项目整体容积率：4.49，建筑密度：7%，绿地率：35.%。
海悦名门大海悦名门
推荐指数：★★★★
亮点：围合式布局、性价比高，物业好
在售：89-13㎡
价格：-1元/㎡
项目位于裕龙大道南侧，五洲国际副食品区对面，此外小区配备一所幼儿园及一栋集中商业建筑，项目由由央企保利物业承接物业服务，这也是保利物业在大理接管的非保利地产开发的物业服务项目。
海上明月大海上明月
推荐指数：★★★★
亮点：围合式布局、性价比高，物业好
在售：-16㎡
价格：元/㎡起
项目规划占地57.74亩、总建筑面积0万平米，项目建成后将规划有14栋高层住宅、1.6万平米商业街区。项目由A区的6栋建筑与B区的8栋建筑两个地块构成。A区和B区的中心位置设置有小区的中心广场，部分为回迁房。
0旅居、投资可考虑万科·大理拾叁月万科·大理·拾叁月推荐指数：★★★★★
亮点：一流海景、实力房企
在售：93-㎡平层、㎡跃层
价格：10-16元/㎡
大理·拾叁月位于中国·大理·满江，机场路与平安路交叉口，是云南万科开发的综合型项目，涵盖商业、酒店、住宅等丰富产品链条，占位洱海优良景观资源，通过创新产品线设计，匠造高品质生态滨海住宅、限量版临海观山美寓等。
大理慢谷大理慢谷世界健康小镇
推荐指数：★★★★★
亮点：精装带地暖、康养
在售：47-㎡
价格：0-元/㎡
项目位于大理市满江街道晋湖，项目规划占地约亩，约亩滨水公园，约亩山地公园，总建筑面积约万方。以慢生活为出发点，打造国家康养旅游示范基地，云南省健康产业项目新标杆，是“一带一路”引领下大理旅游产业升级的重要支撑点。
大理·云想山大理·云想山
推荐指数：★★★★
亮点：海景、令人期待的居住体验
在售：13-㎡新品诚意登记中
位于满江的大理·云想山，是大理实力文旅在大理经开区新规划开发的国际旅居运动健康小镇，首期规划建设用地亩，项目花邬小镇以“旅游产业、运动产业”为主题，打造亩主题山地公园，亩小镇居住区。
大理公馆
推荐指数：★★★★
亮点：看海效果棒，小区环境美
41-87㎡，精装修，可托管，70年产权，价格69-万
18-19㎡三合院，价格-万
56.08-15.7㎡，价格86-06万
大理公馆位于大理市满江片区环海路*龙山，分五期一园开发，现已开发至三期四组团苍洱时光苑区。大理公馆看海效果真的超级棒，产品以别墅为主，环境自然没话说。
大理半岛假日大理半岛假日
推荐指数：★★★
亮点：三面环海，现房
在售：4-78㎡，精装
价格：-元/㎡
项目由大理上和置业有限公司开发(国企背景隶属云南合和集团)，总投资约近7亿元。依托天然*龙半岛向洱海内延伸约米。三面环海视野无敌。总占地约63.58亩，总建筑面积约7.8万平方米，容积率仅为1.49，绿化率高达47.95%。
03其他可以