大理城建物业兴盛时光物业服务中心
年11月物业管理工作简报
尊敬的业主/房屋使用人：
你们好！
新一期的物业工作简报又和大家见面了。兴盛时光物业服务中心感谢广大业主/房屋使用人对我们工作的支持与配合，在此向您及您的家人表示深深的谢意，为了更好的提高物业服务工作质量与透明度，便于业主/房屋使用人及时了解与监督我们的日常工作，现将我服务中心11月份物业服务工作向广大业主/房屋使用人进行公示，同时亦希望广大业主/房屋使用人对小区的建设与发展提出宝贵意见。
消杀、灭蝇灭鼠我们是认真的
用水安全，关系着大家的身体健康，我们从不懈怠
配电系统除尘，发电机维护保养、试运行，枯燥的工作每天重复重复在重复。。。就为了以防那个“万一”。
公司领导亲临小区，指导工作中的不足
积极与社区领导沟通
每月设备检修
为了丰富业主业余生活，对生活路灯进行改造，提高亮度和时间
对整个小区内所有消防应急照明进行改造更换，确保正常使用
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杀手隐现——可怕的楼道杂物物业那点事儿10月21日
楼道里燃烧的血与泪
年4月15日晚上22时40分，郑州市某小区发生一起火灾，现场浓烟滚滚，而酿成这起火灾险情的，是小区楼道门口堆积的废纸箱等杂物所致。
（注：网络配图）
年10月17日10时左右，合肥市某小区单元楼内突然发生大火，火灾起因是1楼公共楼道内堆放的一些纸板杂物燃烧引起，楼上2楼至11楼有不同程度的烟熏，部分外窗玻璃炸裂，所幸没有人员伤亡。
年1月19日晚20时许，资阳市某小区1楼楼道内杂物起火，整个民房为7层。消防出动7辆消防车、35名消防人员赶到现场将火扑灭，并疏散出24名被困人员。火灾造成8人受伤，其中一名老大爷被烧成火人。
堆的是私心害的是生命
1.容易引发火灾
楼道堆放杂物多为木质类、棉织类、纸质类等物品，一旦接触火源，极易发生火灾
2.影响疏散逃生
楼道堆放杂物容易造成通道堵塞，遇火灾、地震时，严重影响疏散逃生。遇到急救接诊时，还会影响担架使用。
3.影响火灾扑救
杂物堆积易造成遮挡灭火器、室内消火栓等消防器材装备的现象。也会影响消防队员救人救火。
4.影响环境卫生
楼道里堆满杂物，脏乱不堪，极易影响保洁人员对环境卫生进行有效清洁，同时也容易滋生蚊虫蛇蚁。
5.影响邻里关系
消防通道属于公共区域，不允许私自占用，对于附近邻里，尤其是同一层的邻居会造成不同程度的恶劣影响。
肃清楼道依法而行
01
消防法
《消防法》第六十条第三款占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散行为的。处五千元以上五万元以下罚款。
02
消防法
《消防法》第二十八条规定“任何单位、个人不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。”楼道作为火灾时的重要消防通道和安全出口，必须时刻保持安全和畅通。单位违法“责令改正,处五千元以上五万元以下罚款”,个人违反规定则处警告或者元以下罚款。经责令改正拒不改正的,强制执行,所需费用由违法行为人承担。
03
物权法
《物权法》第八十三条业主应当遵守法律、法规以及管理规约。业主大会和业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。业主对侵害自己合法权益的行为，可以依法向人民法院提起诉讼。
04
最高人民法院相关
《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条楼梯通道，所有权属于全体业主。个别业主私自将楼梯通道用于自己堆放杂物，明显是化共有为私有，也是对其他业主共有权的侵害。
温馨提示
消防通道就是生命通道，是发生火灾、地震时我们用来逃生的唯一通道；为了给业户一个安全、洁净、舒适的居住环境，在此承翰物业温馨提示广大业户注意以下事项：
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·楼道是公共区域，其使用权属归全体业主所有，请您不要在住宅门口、消防通道内摆放鞋子、柜子等其他物品，以免影响楼道的观瞻和安全性。
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·如您家有自行车、电单车等请停放在指定区域，勿停放在楼梯口或电梯口，避免影响邻里通行以及清洁人员和工程人员的作业，并且此种行为存在严重的安全隐患。
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·请将生活垃圾及时清理、分类投放到园区内指定的垃圾桶，请勿将其放在住宅门口，以免滋生细菌和蚊虫。
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·美好的小区环境需要你我共同维护，为了不影响楼内公共卫生与业户正常出行，请广大业户勿占用消防通道，感谢您的配合与支持。
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消除隐患人人有责
子曰：“勿以善小而不为，勿以恶小而为之。”更何况私自占有公共区域本就属于违法行为，请大家不要为了占点小便宜枉顾自身与他人的生命安全。
疏通消防通道，为你我提供有力的安全保障！
疏通消防通道，人人有责！
疏通消防通道，从你我自身做起！
请别让那些堆放在楼道里的杂物成为扼住你我生命的无情杀手。
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