明确了，农村宅基地使用权，城镇户籍子女可继承！9月份全国百城新建住房库存环比增长4.8%呈“供大于求”态势你们楼的电梯够用吗？买房千万别忽视梯户比
明确了，农村宅基地使用权，城镇户籍子女可继承！
年以来，剑川县按照云南省特色小镇“特色、产业、生态、易达、宜居、智慧、成网”的要求，以剑川木雕文化为主导，按照美丽乡村和5A级景区标准在甸南镇木雕古村——狮河村建设剑川木雕艺术小镇。今年9月，剑川木雕艺术小镇公众游览、木艺文化、会客厅、工艺精品、大型木石、核心商业、大师工坊、精品民宿、双创产业、餐饮酒吧十大片区对外开放，成为大滇西旅游环线上的一个新亮点，进一步提高了剑川“木雕艺术之乡”的知名度和美誉度。
信息来源：大理日报
9月份全国百城新建住房库存环比增长4.8%呈“供大于求”态势
10月19日，上海易居房地产研究院发布全国百城住宅库存报告》（以下简称《报告》）。9月份，全国个城市新建商品住宅库存总量为万平方米，环比增长4.8%，同比增长9.3%。
9月份，个城市新建商品住宅供应量为万平方米，而成交量为万平方米，呈现了“供大于求”的态势。截至9月底，个城市中，有67个城市库存出现了同比正增长现象。
易居研究院智库中心研究总监严跃进分析，这和供应量井喷有关。9月份库存环比增速明显较高，过去环比增速一般不会超过1%的，而此次接近5%，说明在传统“金九银十”阶段，住房库存较充裕，其对于第四季度市场交易的活跃有积极作用。
城新建商品住宅库存面积同比增速排序
严跃进表示，从全国城的库存数据看，最大的亮点在于库存数据呈现了较为明显的环比增长态势，这和新增供应数据井喷的态势有直接关系。房企在“三道红线”下积极调整推盘策略，进而会使得新盘入市节奏加快。
城新建商品住宅存销比排序
严跃进分析，从四季度全国百城的数据预测看，积极降价促销去库存成为主旋律。虽然全国少数城市近期购房*策收紧，但是从全国各城市数据看，购房*策依然以宽松为主，其都有助于各地的去库存。
信息来源：人民网
你们楼的电梯够用吗？买房千万别忽视梯户比
买房时，大家对于房价、户型、楼层等因素的重视度相当高，却很容易忽视梯户比，但是，它对居住舒适度的影响可一点都不小。何为梯户比？所谓梯户比，就是电梯数与每层住户之间的比例。1梯2户，就是一栋楼有一部电梯，每层有2套住宅。梯户比分为三个档次高梯户比：1梯1户，1梯2户，2梯2户等，一般是别墅、洋房、小高层。一般梯户比：2梯4户，2梯6户，3梯8户等，一般是高层。高梯户比：3梯10户，4梯12户等，一般是房。梯户比的五大影响1、公摊电梯井是公摊的一部分，公摊面积大会增加购房成本。在住户、层数相同的情况下，电梯越多，公摊越大。因此，2梯4户的公摊一定大于1梯4户。一般来说，1梯1户、2梯4户的户均公摊是2.25平，2梯5户是1.8平米，2梯6户是1.5平米，这直接影响你的购房款和物业费。而1梯2户，洋房、小高层为主，多为改善性楼盘，它的公摊比1梯1户要小！2、通风采光梯户比并不会影响房子的户型，但会影响楼栋结构和户型布局。梯户比越高，每层的住户越多，单套面积相对小，且不可避免出现暗厨暗卫和不方正的房子。以目前的市场主流2梯4户为例，设计时会把好的资源、景观给边套，中间套成了户型设计的牺牲品，南北不通，有的厨房和卫生间的窗口对着天井或外廊，采光通风差了不少，价格相对也。3、私密性和安静度1梯1户的私密性无疑是高的，不用和其它住户共享空间，隐私性极佳。随着每层住户人数增加，私密性舒适性都会降低，这意味着，死等不来的电梯、晒不干的被子、阴暗的楼道、吵闹脏乱的小区……以及，关个窗户都能跟邻居对上眼的尴尬。4、电梯等待时间梯户比越高，一栋楼的人口居住密度越大，等电梯的时间随之延长。曾有调查显示，每部电梯服务住户数少于20户，电梯处于随叫随到状态，在50户左右，高峰期要挤电梯，超过户，低层业主会习惯高峰期爬楼梯。如何选择梯户比？1、主要看买房预算，有钱越低越好，1梯1户是终极目标；2、起码要1:2，能小于1:2当然更好，居住舒适度会更高；3、梯户比过高，边套、中间套的采光、隐私、视野都不一样，综合考虑再出手。信息来源：房产知识库
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