文
江湖小舞
苍天笑,
纷纷世上潮,
谁负谁胜出天知晓。
沧海一声笑,江湖的事咱说不明白,不过,凡事总绕不过一个“理”。
在一个叫“理”的地方,“依法”征用重庆3万只救命口罩,只能说这是仗剑欺人,也可以说是“流氓会武术谁也挡不住”。
特殊时期,段氏子孙没粮,下山打个劫虽不地道,但也说得过去。
关于征用的详细细节,本文不再赘述,大家已经理解很多。
问题是,很多人不明白,大理费了这么大劲劫来的救命物资,为何如此轻巧的送给了“房地产协会”?
难道,大理还以为现在是南宋?
在金庸笔下,大理自然风光既秀丽又雄奇,带着异域的神秘色彩。一泻千丈的滇西飞瀑、神异静谧的无量玉壁、奔腾咆哮的澜沧江水、气势非凡的“善人渡”桥,这些梦境随着《天龙八部》享誉大江南北,更吸引着无数直男进山寻找神仙姐姐。
当然,即便找不见王语嫣,能看一眼曼陀罗花,吃一口洱海弓鱼也是好的。
作为一名普通的金庸读者,多数人都是抱着打卡心态来大理朝圣,但,并不是每一个人都这样。
只因在人潮中看你一眼,我便决定住下来。
在多数人眼中,大理的支柱产业是旅游,确实,在当地第三产业的占比中,旅游业占比高达60%以上,这方面确实离不开金庸先生的贡献。
一份媒体报道数据显示,年大理州全年旅游业总收入.75亿元,占全州生产总值的比重,从年时的29.%一下跃升至60.7%。
但,早在5年前,新华网云南频道报道了“权威人士介绍”,“风景秀丽的云南大理市将重点开发旅游房地产,以引导观光型旅游向度假型旅游发展。”
在这篇报道中提到,以“滇西中心城市”为定位的大理,当时人口仅有30万的大理,未来发展目标是达到00万,遗憾的是由于这个目标过于远大,5年之后的今天,户籍人口还是停留在60多万。
在定下了“将居住产业作为一个支柱产业和重点产业来培植”后,开发瞄准国内外高端消费人群的“旅游房地产”成为大理的重中之重。在年时,这里的房地产企业就已多达69家,“其中不乏来自国外的投资商”。
房地产在大理经济占比举足轻重,只有四五线城市体量的大理,却拥有二线城市的房价。年后,大理房价持续上涨,每平方米单价从元攀升至元左右。高端楼盘每平米单价更是直指2元及以上。
胡润研究院发布上半年全球房价指数,年,全球房价涨幅最高的前50名城市中,排在第三位的城市居然是云南大理,过去这一年,大理房价涨幅达8.4%。
年前后大半年时间里,国内恒大、华侨城、中梁地产、绿城和万科五大品牌房企陆续进*大理,项目遍及正火热的古城、海东、下关片区,地产之盛,可见一斑。
年2月,国家统计局发布的70个大中城市商品住宅销售价格变动情况最新统计数据显示,大理二手房均有上涨。
而且,相比其他地方,大理不限购,只在年7月出台“通知”,实行价格备案管控、严令炒房等措施,不涉及限购。换句话说,只要你有钱,没有*策限制你在大理买房。
另外,仅凭能够入围全国70个大中城市房价变动统计范畴,本身也说明了大理房地产行业的影响力,很多实力甩出大理几条街的三四线城市都无缘表单。
翻阅“年大理州房地产市场上半年总结会”上透露的信息,更能感受到房地产对这个西南边陲旅游城市的重要性。
多说一句,主导这次会议的正是本次大理征用重庆口罩事件中,“一线”接收单位“大理州房地产业协会”。
该协会主席李志海通报称,“房地产业已成为我州的支柱产业”,全州共有房地产开发企业家,仅大理市占比就超6成。
不过,与“年—5月,大理州房地产开发固定资产投资79.32亿元,同比增加89.4%”相比,“全州商品房销售面积和成交量断崖式下滑”,“同比减少2.02%”。
会上,分析大理市房地产“量降价涨”的特征认为,这是受“洱海保护治理向纵深推进、国家治理违建别墅及新的《城市居住区规划设计标准》的颁布”多重因素叠加影响,“加之国家和地方*策的不确定性,土地供应不足,供求关系失衡”,大理房地产业面临“冰火两重天”的发展危机,将“对大理经济社会发展产生深远的影响”。
大理的兄弟城市西双版纳,由于限购,去年房价为元,跌幅2.24%,下跌幅度全国第二,仅次于三亚。
刚刚过去的年,大理房价涨幅较大,但楼市存在过热的迹象,旅游地产支柱产业遭遇瓶颈。
或许,正是源于房地产行业对本地经济社会发展影响“过于深远”,大理方面才做出了如此“下策”,成功将自己送上了热搜!
从大理州房地产业协会做出的精心部署“为推动大理房地产业转型升级,稳定大理经济,提高大理人民群众的幸福指数而贡献力量”来看,地方为了支持他们,别说“打劫3万个口罩”,使出更恶劣的招数也不是不可能。
最新消息,大理已经答应归还征用重庆口罩。大理市长诚恳向社会各方表示道歉,卫健局长被火速免职。
说了一圈,非要找出一个责任人,这人还得是金大侠,毕竟他说过:“我大概前世是大理人。”
如若有你,一生何求
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