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11月15日上午
国家统计局举行新闻发布会
发布10月份70个大中城市
商品住宅销售价格的变动情况
环比总体延续略降态势
同比涨幅继续回落
其中
新建商品住宅价格
昆明环比下降0.8%
大理环比下降0.9%
二手住宅价格
昆明环比下降0.3%
大理环比下降0.8%
记者梳理发现：
继今年6月新房房价环比首次下跌之后，7月、8月、9月、10月昆明新房房价环比继续下跌；
继6月昆明二手房房价环比首次下跌之后，7月、8月、9月、10月昆明二手房房价环比继续下跌。
从环比来看：
一线城市新建商品住宅销售价格环比持平。
一线城市二手住宅销售价格环比下降0.4%，其中，北京、上海、广州和深圳环比分别下降0.5%、0.4%、0.6%和0.2%。
二、三线城市新房和二手房销售价格均下降。
贝壳研究院首席分析师许小乐：
从需求端看，下半年以来居民按揭贷款的额度收缩，需求减弱。
从供给端看，房企在较大的经营压力下，加大降价促销力度和范围。二手房业主降价意愿增强，降价行为增多。
从同比来看：
10月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅比上月分别回落0.3和1.0个百分点。
二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅比上月分别回落0.4和0.5个百分点。
三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅比上月分别回落0.5和0.4个百分点。
专家认为，短期房价仍然有下行趋势，但有望在年底至明年初筑底。
年10月份70个大中城市
商品住宅销售价格变动情况
来源：国家统计局
