北京哪治白癜风治得好 https://jbk.39.net/yiyuanzaixian/bjzkbdfyy/sfxbdf/自然环境优美
气候温度适宜
加之7月1日昆楚大铁路开通
大理房价一路飙升
引发广泛热议
针对这一问题
《金色热线》记者进行了调查
工薪一族小张：大理房价贵买房安家“压力山大”
来自河南的小张年到大理上大学，毕业后就留在了大理工作。经过几年的打拼后，他准备在年和女朋友结婚，随后小张就开始在大理市区和周边寻找房源。
“第一次去看房是年10月份，房子还是有的，就是下关市区稍微边上一点，但也不是很偏的一个地方，当时元。”
综合交通和环境的因素考虑，小张觉得不是很满意，就想着再继续看看。就这样到年结婚后，小张的新房还没有定下来。
“结果没想到一直涨一直涨，我刚才说的那个楼盘，今年我再去问，基本上最便宜的要多，而且是毛坯房，有些时候就想不通这个房价怎么会涨得那么厉害。”
不断上涨的房价，给像小张这样想在大理安家的普通工薪阶层带来了巨大的购房压力。
“大理这边的工资水平其实也没有太高，也就是四五千的样子，经济压力还是很大。”
大理售楼人员：1万3、4的房型都不太好
在位于下关镇北部的惠丰瑞城房产项目售楼部，销售人员告诉记者，目前开盘的已经是他们建的第三期，刚开盘没几天，已经基本卖完了。
“均价在一万一到一万四左右，现在具体还有哪些户型和面积还没有统计出来，大部分已经卖掉了，只有少部分房源。”
这名销售说，现在所谓卖掉的房子也只是提前认购，最终的房价都还没有确定。
“我们这边没有卖过七八千的房子，以前五六千就直接到了九千多、一万了，户型差一点的就一万一千多，好一点的就是一万四千多，但是最终的价格会定多少也不好说。”
同时她告诉记者，现在也没有什么限制的条件，购买人群外地人和本地人几乎各占50%。而在大理市区其他几个新建的楼盘，大部分的高层住宅楼已经售謦，只有部分的别墅还有房源。
大理房产中介：下关城区新建的楼盘价格普遍在万元以上
在一家房产中介，工作人员告诉记者，目前下关城区新建的楼盘几乎是一房难求，价格普遍在万元以上。“卖1.3万、1.4万的都是房型不怎么好的，开发商肯定会把最好的房子压到后面来卖。房价还在涨，等这波过后拿出来，那时候就是一万七八了。”
当被问到大理的房价为何会在一年多内疯涨，这位房产中介说：“最先是海东那边开始涨的，因为便宜，外省的炒房团进来以后，直接找到开发商，搞独家代理，就这样炒起来了，现在北边这边也就开始涨了。”
据了解，年7月9日，大理市人民政府印发了《关于进一步稳定商品住房市场有关问题的通知》，而在市民看来，这样的政策出台并没有对大理市的房价有实实在在的控制作用。
“实质性的东西也不是很多，我们对比了一下昆明和西双版纳的，大理只是做了限价，但是没有限购、限售的政策，就觉得大理的调控政策作用不是很明显。”
房地产中介也认为，限制价格并没有根本上控制大理房价上涨，主要还是因为一些市场乱象的存在。
“有些开发商五证都不齐全就把房子拿出来卖，还有一些房子开盘就定价2.2万一平米的。”
大理市民：希望政府能够继续并加大力度调控房价。
在很多市民看来，大理市的房价目前仍然处于快速增长的态势，他们也希望政府能够继续调整和加大调控力度。
“大理的房价涨肯定会涨，买的话觉得这个房价还是很吃力，只能再观望两年了，希望不要再大涨，合理的范围之内还是可以接受的。”
9月6日中午12：00
大理白族自治州州委常委、常务副州长邹子卿率队
做客《金色热线》节目
就大家关心的”大理房价“等热点问题进行了现场答复
大理州委常委、常务副州长邹子卿：严厉查处“捂盘惜售”，坚决遏制“炒房”
“从这波房价上涨的情况来看，购房大部分是外地人。”邹子卿说，近年来，大理积极采取有效举措，保障低收入家庭的住房问题，但越来越多的外地人就到大理来购房、创业，很大程度导致大理房价上涨。此外，政府对土地有计划的供地做得不够，土地供应存在问题，导致了存量很快销售殆尽，增量又跟进不够。
“这段时间以来，州委州政府、市委市政府都研究了一系列的措施，来保障房地产产业能够健康、持续的发展。”邹子卿表示，大理州、市两级对于房地产市场乱象将严厉打击，对于开发商捂盘惜售等行为严厉监管、严厉处罚，对于炒房团、炒房客坚决遏制。“在大理外地过来想投资炒房是没有市场的，要想一个炒房团弄一层楼、弄一个楼盘那个是不可能的，一个户口、一个身份证只能购一套房，在严厉的政策调控基础上，促进房地产市场健康可持续发展。”
大理市市长杜淑敢：增加有效供给，保证刚需住房
杜淑敢说，在去年和今年两次出台调控政策的基础上，大理在原有2万多套公租房的基础上，今年又新投入套公租房，且年底即可入住。同时，开工新建套定向定价的棚户区改造安置房，年底可以再开建套，明年1万套平价住房就将投入市场。“就是要增加有效供给，保证刚需住房，促进健康的商品房销售，保障商品房销售的健康持续发展。”
此外，记者调查中还发现
大理有一些证照不全的楼盘就已经开售了
节目中，大理住建部门对此进行了答复
大理州住建局副局长赵皖平：切实解决供需关系失衡
赵皖平表示，大理住建部门将把没有取得预售许可证就出售商品房、捂盘惜售、哄抬房价等房地产乱象作为当前和接下来整治工作的重点，严厉打击房地产企业和中介机构对于房源信息和虚假广告的发布，发放认筹卡和以变相的方式收取定金的违法违规行为。“尽力保障刚需住房的供给，加大闲置土地清理的力度，科学规划，从源头上增加土地的有效供给；加快城中村的改造力度，大力的推进保障性安居工程建设和棚户区改造工作，切实解决供需关系失衡等突出问题。”
云广记者张磊
编辑：曹禹梦王雯
责任编辑：管昕屠虹怡
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